浴室风扇和滑动玻璃门：新研究显示冷风如何潜入你的家中
冬天已经来临，很多人（尤其是住在老房子里的人）都发现家里的空气流通情况。事实上，澳大利亚的房屋是世界上密闭性最差的房屋之一。但也有好消息。由我领导的澳大利亚联邦科学与工业研究组织 (CSIRO) 的最新研究表明，澳大利亚新建住宅的渗透性远低于过去。
我们测试了墨尔本、悉尼、布里斯班、堪培拉和阿德莱德的 233 栋新住宅的气密性，发现与 9 年前建造的住宅相比，气密性有了显著改善。我们还确定了漏气最严重的地方。
我们的研究结果显示，几个简单的步骤（如下所述）可以显著提高房屋的能源性能，并确保居住者不会在冬天不必要地颤抖。
气密性到底是什么？
气密性是指不受控制地进出建筑物的空气量，例如通过地板、天花板和墙壁的缝隙或裂缝，或通过窗户和门周围。
当房屋装有暖气或空调时，气密性水平尤其重要。建筑物通风越差，维持室内温度所需的能量就越大。这会导致更高的能源费用。
事实上，空气泄漏会导致建筑物冬季热量损失15%-25% 。
通风不良的房屋还会使灰尘、花粉和污染物进入，影响居住者的健康。相反，如果建筑物太过密闭（换言之，通风不良），也会导致结露和发霉等问题。
理想情况下，建筑物应该在气密性和控制通风之间找到适当的平衡。
我们做了什么
我们想确定新住宅的气密性水平。这些住宅的建成时间不得超过四年，并且采用典型技术建造，不能使用稻草捆等替代建筑材料。
CSRIO 委托对 105 套公寓和 128 栋独立式住宅进行气密性测试。在测试住宅之前，空调和排气扇等系统均已关闭。门窗和可关闭的通风口均已关闭。
使用风扇将每间住宅内的气压调节到设定水平，确保所有受试住宅的气压一致。然后使用专门的设备测量住宅内外的空气流量。
然后，我们将结果与CSIRO 在 2015 年对 129 栋新房进行的类似气密性测试进行了比较。
我们发现了什么
总体而言，我们发现澳大利亚新建住宅的气密性提高了 65%。
具体来说，新建公寓密封性良好，整体平均漏气量最低。其次是单层住宅，然后是两层住宅。
我们预计，随着住宅面积的扩大，它们的气密性会降低，因为面积的增加会造成更多的泄漏机会。平均结果表明这通常是正确的。
但有的大房子密封性很好，有的小房子却漏风。
尽管新房的透气性远低于旧房，但漏气现象仍然存在。在三分之二的公寓和房屋中，浴室风扇被确定为漏气点，而 63% 的公寓存在滑动玻璃门问题。
在接受测试的半数房屋中，滑动门也是一个主要问题。但房屋中最大的问题是门密封不良或缺失。65% 的受试房屋存在此问题。
这些泄漏源在老房子中也很常见。
一些简单的建议
无论是新房还是旧房，都有简单的方法可以修复漏水。
通常，现有的排气扇上可以安装罩子，以防止空气意外通过。或者，可以将风扇换成装有“阻尼器”的风扇，当不使用时，阻尼器会关闭风扇。
密封剂可用于填补墙壁缝隙，密封条可用于门窗周围。即使是经典的门蛇形管也有助于阻止门下通风。
我们的报告还提出了以下建议：
气密性标准将纳入建筑规范
新建住宅（尤其是公寓）需要持续机械通风
使用“建筑包裹物”——将房屋与水和空气隔绝的材料层
国家能源星级评定工具中更具体的气密性规范
开发建筑行业相关教育资源。
总体而言，我们的研究表明，澳大利亚新房的气密性达到了有史以来的最佳水平。这是个好消息。
如果上述建议被采纳，将有助于确保更多的澳大利亚人享有舒适的住房，并且节省能源和金钱。
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